園林景觀提升樓盤附加值 漸成樓盤銷售推動力

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在房產商打出的廣告商上我們經常能夠看到很多關于園林景觀的描述,“陽光、沙灘、海浪、仙人掌、還有一片紅樹林;市中心超規模度假式園林社區;綠意溪畔,一抹清新……”等等。

當下,美麗的園林景觀已成為住宅小區一個重要的要素,并對廣大購房者的買房行為產生越來越重要的影響.景觀品質正成為購房者安家置業不可或缺的要素,而環境景觀也逐漸成為樓盤賣點,使得眾多房產開發商對園林景觀的要求越來越高,也越來越“青睞”。 

園林景觀漸成置業的重要考慮因素 

如今小區特別是高端小區甚至別墅項目,它們的高綠化、好景觀已經成為民眾休閑生活中密不可分的一部分,而且更成為購房者在置業時需要考量的一個重要參數。“綠化率能達到多少、景觀設計如何、景觀維護怎么樣?”現在的購房者經常會提出這些問題。國家的調控政策以后,現在買房子不再以投資為主,剛性需求占了很大的比例,買個房子少說也需要住三五十年的,對于高端住宅和別墅項目,更是如此。當人們結束一天繁忙的工作之后,顯然不希望眼前看到的是鋼筋水泥的硬線條。回到自己綠意環抱的小區,休閑于斑駁的樹影下,亦或是圍于小區的水景小品旁,觀棋對弈,閑話家常。 

所以,越來越多的購房者對社區景觀的要求更加嚴苛。他們希望景觀充分考慮人性化的前提下,要四季有景,色彩豐富。包括功能上、生態要求上,植物品種的選用對氣候條件能有所改善. 

園林景觀提升樓盤附加值 蘊藏價值無限  

作為房地產開發中的重要一環,園林景觀的設計和營造早已與項目的品質緊密相連。園林景觀最能體現開發商的實力及用心程度,對于樓盤品質和開發商的品牌形象都會產生深遠影響。而市場也開始證明,一個園林景觀突出的樓盤,正日益成為價值提升的“硬道理”。 

在業內人士看來,最能體現項目差異性特點的便是園林景觀的打造。想想古今中外的經典園林建筑景觀,都是因為其園林景觀打造得大氣細致才得以流芳百世,成為傳世之經典。 

好的房產景觀不僅提升了樓盤的附加值,在未來樓市競爭中,與其他樓盤拉開差距,而且也將助力當地樓市開發水平及人居水平。隨著社會經濟的持續發展,人們生活品質的不斷上身,重視園林景觀的樓盤必將受到越來多人的關注。 

園林景觀成為樓盤銷售推動力 

當下,景觀建設對于樓盤銷售有明顯的促進作用。打造實景體驗區、聘請知名景觀機構規劃、加大園林景觀資金投入……越來越多宣稱打造高品質樓盤的開發商,已經瞅準了商機紛紛在園林景觀上下工夫。無論美式田園,還是法式園林,各種各樣的造景方式已為開發商所效仿。 

隨著近幾年中國人生活質量的不斷提高,消費習慣的不斷改變,以及人們對舒適度、功能性要求的不斷提高,人們更加注重舒適宜居環境的選擇。同時,樓市競爭到一定階段呈同質化趨勢,唯有提高項目附加值才能打破競爭壓力局面。因此,打造樓盤園林生態環境,社區花園、高綠地率等人性化的設計成為住宅小區產品品質當中不可或缺的重要組成部分,景觀營銷已經成為日趨成熟樓市競爭下的發展新趨勢。

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